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Informações
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Link Portal de Serviços ITBI ( Exclusão da Construção / Isenção / Não Incidência )
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Manual de Utilização do Portal de Serviços SMF
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DOCUMENTOSDESCRIÇÃO

FORMULÁRIO PADRÃO ITBI 

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Link Formulário ITBI Exclusão da Construção Imóvel Isolado
Link Formulário ITBI Exclusão da Construção Imóvel Isolado

  • É OBRIGATÓRIO apresentar requerimento

...

  • preenchido e assinado, com todos os campos devidamente preenchidos.
  • Solicitação exclusiva do contribuinte do ITBI (adquirente ou cedente do imóvel) ou de alguém legalmente por ele autorizado.

...

  • É OBRIGATÓRIO apresentar o original da Carteira de Identidade e CPF, ou de documento que a substitua, para a correta identificação do contribuinte e conferência da assinatura no formulário.

...

  • É OBRIGATÓRIO apresentar o original dos Documentos Societários (Requerimento de Empresário, ou Contrato, ou Estatuto Social e/ou Ata de Eleição da Diretoria Atual e alterações), devidamente registrados no órgão competente, que comprove que a pessoa que representa a sociedade possui capacidade para requerer em nome desta, se pessoa jurídica.

...

  • É OBRIGATÓRIO apresentar o original da Carteira de Identidade, ou de documento que a substitua, do representante da sociedade, se pessoa jurídica.

...

  • É OBRIGATÓRIO apresentar o original da procuração, caso o requerente não seja o representante legal, e do documento de identidade e CPF do procurador.

...


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Legitimidade ITBI PF / PJ (Com Comprovante de Inscrição no CNPJ)
Legitimidade ITBI PF / PJ (Com Comprovante de Inscrição no CNPJ)

...


ART - CREA (ANOTAÇÃO DE RESPONSABILIDADE TÉCNICA)

  • É OBRIGATÓRIO apresentar

...

  • a ART - CREA (Anotação de Responsabilidade Técnica).
COMPROVAÇÃO DO CUSTEIO DA CONSTRUÇÃO
  • É OBRIGATÓRIO apresentar

...

  • os documentos que comprovem o custeio da construção, como notas fiscais, contratos de empreitada, dentre outros.
DECLARAÇÃO DE INÍCIO E CONCLUSÃO OU ESTÁGIO ATUAL DA OBRA
  • É OBRIGATÓRIO apresentar

...

  • a declaração da data do início e conclusão da obra, ou estágio atual da construção, se não concluída.
INSTRUMENTO DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA
  • É OBRIGATÓRIO apresentar o

...

  • instrumento de promessa de compra e venda.
MATRÍCULA ATUALIZADA DO REGISTRO DE IMÓVEIS
  • É OBRIGATÓRIO apresentar

...

  • a Matrícula do Registro de Imóveis atualizada.
PROJETO APROVADO E LICENCIADO PARA CONSTRUÇÃO
  • É OBRIGATÓRIO apresentar o

...

  • Projeto Aprovado e licenciado para construção, se houver.

...

Além da apresentação dos documentos originais, estes deverão, preferencialmente, ser apresentados também em meio digital, e se possível, em arquivo único por documento.

...

A tramitação deste processo é realizada pelo Sistema Eletrônico de Informações - SEI.


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Observações ISSQN / ITBI / Equivalência de Índice Construtivo / Isenção CIP / Transação e Dação em Pagamento
Observações ISSQN / ITBI / Equivalência de Índice Construtivo / Isenção CIP / Transação e Dação em Pagamento

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BASE LEGAL
  • LC 197/1989, Art. 13

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Rodapé Formulários de Orientação
Rodapé Formulários de Orientação

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