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Link Portal de Serviços ITBI Imunidade Preponderância
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Manual de Utilização do Portal de Serviços SMF
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DOCUMENTOSDESCRIÇÃO

FORMULÁRIO PADRÃO ITBI IMUNIDADE PREPONDERÂNCIA 

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Link Formulário ITBI Imunidade Preponderância Extinção de Pessoa Jurídica
Link Formulário ITBI Imunidade Preponderância Extinção de Pessoa Jurídica

  • É OBRIGATÓRIO apresentar requerimento

...

  • preenchido e assinado, com todos os campos devidamente preenchidos.
  • Solicitação exclusiva do contribuinte do ITBI (adquirente ou cedente do imóvel) ou de alguém legalmente por ele autorizado.
DISTRATO SOCIAL DA PESSOA JURÍDICA EXTINTA
  • É OBRIGATÓRIO apresentar o

...

  • Distrato Social da pessoa jurídica extinta, registrado na Junta Comercial e contendo a descrição dos imóveis.
DOCUMENTO

...

  • É OBRIGATÓRIO apresentar o original do documento societário onde conste quem representa a sociedade, se a adquirente for Pessoa Jurídica.

...

DE IDENTIDADE (RG) E CPF DO

...

CONTRIBUINTE
  • É OBRIGATÓRIO apresentar

...

  • a Carteira de Identidade, ou de documento que a substitua,

...

  • e o CPF do contribuinte, se a adquirente for Pessoa

...

  • Física.
DOCUMENTO

...

SOCIETÁRIO
  • É OBRIGATÓRIO apresentar o

...

  • documento societário onde conste quem representa a sociedade, se a adquirente for Pessoa Jurídica.

...

  • É OBRIGATÓRIO apresentar o original da procuração, caso o requerente não seja o representante legal, e do documento de identidade e CPF do procurador.

...

  • É OBRIGATÓRIO apresentar o original da Matrícula do Registro de Imóveis atualizada.

...

  • É OBRIGATÓRIO apresentar o original da Minuta de Escritura Pública, se houver.

...

  • É OBRIGATÓRIO apresentar o original da relação dos imóveis transmitidos, caso o espaço constante no Formulário padrão não seja suficiente.

...

FORMULÁRIO DE DESISTÊNCIA DE IMUNIDADE

...

  • Apresentar o original do Formulário de Desistência de Imunidade, quando não há interesse da empresa na obtenção do benefício, visto que não atende aos requisitos previstos em lei, solicitando a emissão de Guia/Auto de Lançamento para pagamento do ITBI incidente na transmissão imobiliária.

...

Além da apresentação dos documentos originais, estes deverão, preferencialmente, ser apresentados também em meio digital, e se possível, em arquivo único por documento.

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Legitimidade ITBI Imunidade Preponderância (Exceto Incorporação de PJ)
Legitimidade ITBI Imunidade Preponderância (Exceto Incorporação de PJ)

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Observações ISSQN / ITBI / Equivalência de Índice Construtivo / Isenção CIP / Transação e Dação em Pagamento
Observações ISSQN / ITBI / Equivalência de Índice Construtivo / Isenção CIP / Transação e Dação em Pagamento

...

A tramitação deste processo é realizada pelo Sistema Eletrônico de Informações - SEI.

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BASE LEGAL
  • LC 197/89, Art. 6º, Inciso IV
  • CF/88, Art. 156, § 2º

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Rodapé Formulários de Orientação
Rodapé Formulários de Orientação

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