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Informações
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Link Portal de Serviços ITBI ( Exclusão da Construção / Isenção / Não Incidência )
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Manual de Utilização do Portal de Serviços SMF
Manual de Utilização do Portal de Serviços SMF

DOCUMENTOSDESCRIÇÃO

FORMULÁRIO PADRÃO ITBI ISENÇÃO TRIBUTÁRIA 

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Link Formulário ITBI Outros Assuntos
Link Formulário ITBI Outros Assuntos

  • É OBRIGATÓRIO apresentar requerimento preenchido e assinado, solicitando a isenção do imóvel adquirido por morador reassentado da comunidade Vila Caddie, onde será declarado que o contribuinte não foi beneficiário da mesma isenção anteriormente e informado o número da guia de arrecadação do ITBI.
  • Solicitação exclusiva do contribuinte do ITBI (adquirente ou cedente do imóvel) ou de alguém legalmente por ele autorizado.
GUIA DE ARRECADAÇÃO ITBI (PAGA OU NÃO)
  • É OBRIGATÓRIO apresentar a(s) guia(s) de Arrecadação.

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Legitimidade Formulário Pessoa Física
Legitimidade Formulário Pessoa Física

ATA DE MEDIAÇÃO EXTRAJUDICIAL 

  • É OBRIGATÓRIO apresentar Ata de Mediação Extrajudicial firmada no âmbito da ação civil pública correspondente, contendo a identificação do(s) imóvel(eis) adquirido(s) por meio do programa de reassentamento e do(s) respectivo(s) adquirente(s);
MATRÍCULA ATUALIZADA DO REGISTRO DE IMÓVEIS
  • É OBRIGATÓRIO apresentar a Matrícula do Registro de Imóveis atualizada.

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Observações ISSQN / ITBI / Equivalência de Índice Construtivo / Isenção CIP / Transação e Dação em Pagamento
Observações ISSQN / ITBI / Equivalência de Índice Construtivo / Isenção CIP / Transação e Dação em Pagamento


5. Trata-se da isenção do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) para a transmissão do imóvel adquirido pelo morador reassentado da comunidade Vila Caddie, localizada na Rua Frei Caneca, Bairro Boa Vista, em Porto Alegre.

6. O reassentamento é objeto da Ação Civil Pública - 0301175-40.2013.8.21.0001 - (5028228-73.2013.8.21.0001).

7. A isenção será aplicada até o limite de valor venal de R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais), aplicando-se sobre o excedente as disposições do art. 16 da

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pagehttps://leismunicipais.com.br/a/rs/p/porto-alegre/lei-complementar/1989/19/197/lei-complementar-n-197-1989-institui-e-disciplina-o-imposto-sobre-a-transmissao-inter-vivos-por-ato-oneroso-de-bens-imoveis-e-de-direitos-reais-a-eles-relativos
link-textLC Nº 197/1989
.

8. O limite será aumentado na mesma proporção da indenização recebida pelos moradores indicados como ocupantes na ata de mediação extrajudicial que participarem da mesma transmissão sujeita ao ITBI, hipótese em que a isenção será considerada concedida a todos eles.

9. Será vedada nova concessão de isenção a quaisquer dos adquirentes.

10. A isenção estende-se aos boxes individualizados transmitidos com o imóvel, desde que constem na mesma ata de mediação e respeitadas as demais condições e limites deste artigo.

11. A concessão deste benefício é exclusiva durante o exercício de 2026.

BASE LEGAL
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    pagehttps://leis.org/municipais/rs/porto-alegre/lei/lei-complementar/2025/1057/lei-complementar-n-1057-2025-institui-a-isencao-do-imposto-de-transmissao-de-bens-imoveis-itbi-de-que-trata-a-lei-complementar-n%C2%BA-197-de-21-de-marco-de-1989-para-a-transmissao-do-imovel-adquirido-pelo-morador-reassentado-da-comunidade-vila-caddie-localizada-na-rua-frei-caneca-bairro-boa-vista-em-porto-alegre
    link-textLC Nº 1.057/2025
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    pagehttps://leis.org/municipais/rs/porto-alegre/lei/decreto/2026/23717/decreto-n-23717-2026-regulamenta-a-lei-complementar-n%C2%BA-1057-de-15-de-dezembro-de-2025-que-institui-isencao-do-imposto-sobre-a-transmissao-de-bens-imoveis-itbi-para-imoveis-adquiridos-por-moradores-reassentados-da-comunidade-vila-caddie
    link-textDecreto Nº 23.717/2026
    .

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Rodapé Formulários de Orientação
Rodapé Formulários de Orientação

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