SMF - Contribuintes
Atalhos
Ferramentas de Espaço
SMF - Contribuintes contribuinte

Versões comparadas

Chave

  • Esta linha foi adicionada.
  • Esta linha foi removida.
  • A formatação mudou.


Informações
iconfalse

Incluir Página
Link Portal de Serviços ITBI Diversos ( Exclusão da Construção / Imunidade / Isenção / Não Incidência )
Link Portal de Serviços ITBI Diversos ( Exclusão da Construção / Imunidade / Isenção / Não Incidência )

Incluir Página
Manual de Utilização do Portal de Serviços SMF
Manual de Utilização do Portal de Serviços SMF



É OBRIGATÓRIO apresentar o original do comprovante de inscrição e situação cadastral no CNPJ, se pessoa jurídica.
DOCUMENTOSDESCRIÇÃO

Incluir Página
Link Formulário ITBI Exclusão da Construção Incorporação Imobiliária
Link Formulário ITBI Exclusão da Construção Incorporação Imobiliária

FORMULÁRIO PADRÃO ITBI

  • É OBRIGATÓRIO apresentar requerimento original, preenchido e assinado, com todos os campos devidamente preenchidos.
  • Solicitação exclusiva do contribuinte do ITBI (adquirente ou cedente do imóvel) ou de alguém legalmente por ele autorizado.
DOCUMENTO DE IDENTIDADE (RG) E CPF DO CONTRIBUINTE
  • É OBRIGATÓRIO apresentar o original da Carteira de Identidade e CPF, ou de documento que a substitua, para a correta identificação do contribuinte e conferência da assinatura no formulário.
DOCUMENTOS SOCIETÁRIOS
  • É OBRIGATÓRIO apresentar o original dos Documentos Societários (Requerimento de Empresário, ou Contrato, ou Estatuto Social e/ou Ata de Eleição da Diretoria Atual e alterações), devidamente registrados no órgão competente, que comprove que a pessoa que representa a sociedade possui capacidade para requerer em nome desta, se pessoa jurídica.
DOCUMENTO DE IDENTIDADE (RG) E CPF DO REPRESENTANTE LEGAL
  • É OBRIGATÓRIO apresentar o original da Carteira de Identidade, ou de documento que a substitua, do representante da sociedade, se pessoa jurídica.
PROCURAÇÃO E DOCUMENTO DE IDENTIDADE (RG) E CPF DO PROCURADOR
  • É OBRIGATÓRIO apresentar o original da procuração, caso o requerente não seja o representante legal, e do documento de identidade e CPF do procurador.
COMPROVANTE DE INSCRIÇÃO NO CNPJ


Incluir Página
Legitimidade ITBI (Comprovante de Inscrição no CNPJ)
Legitimidade ITBI (Comprovante de Inscrição no CNPJ)


ART - CREA (ANOTAÇÃO DE RESPONSABILIDADE TÉCNICA)
  • É OBRIGATÓRIO apresentar
o original da
  • a ART - CREA (Anotação de Responsabilidade Técnica).
DECLARAÇÃO DE INÍCIO E CONCLUSÃO OU ESTÁGIO ATUAL DA OBRA
  • É OBRIGATÓRIO apresentar
o original da
  • a declaração da data do início e conclusão da obra, ou estágio atual da construção, se não concluída.
INSTRUMENTO DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA
  • É OBRIGATÓRIO apresentar o
original do
  • instrumento de promessa de compra e venda.
MATRÍCULA ATUALIZADA DO REGISTRO DE IMÓVEIS (RI)
  • É OBRIGATÓRIO apresentar
o original da
  • a Matrícula do Registro de Imóveis atualizada.
MATRÍCULA DA OBRA JUNTO AO INSS
  • É OBRIGATÓRIO apresentar
o original da
  • a Matrícula da Obra junto ao INSS
PLANILHA DE ÁREAS (NB 140, ATUAL NBR 12721)
  • É OBRIGATÓRIO apresentar
o original da
  • a Planilha de Áreas ( NB 140, Atual NBR 12721).
PROJETO APROVADO E LICENCIADO PARA CONSTRUÇÃO
  • É OBRIGATÓRIO apresentar o
original do
  • Projeto Aprovado e licenciado para construção, se houver;
RELAÇÃO DE CONDÔMINOS E DATAS DAS ADESÕES/CESSÕES
  • É OBRIGATÓRIO apresentar
o original da
  • a relação dos condôminos, vinculados às unidades a transmitir, com a data da adesão e das cessões, se houver;
OBSERVAÇÕES
  • Além da apresentação dos documentos originais, estes deverão, preferencialmente, ser apresentados também em meio digital, e se possível, em arquivo único por documento.

  • A tramitação deste processo é realizada pelo Sistema Eletrônico de Informações - SEI.

  • A apresentação em meio eletrônico é obrigatória para os pedidos, requerimentos, reclamações e recursos que contiverem mais de 25 folhas.


    Incluir Página
    Observações ISSQN / ITBI
    Observações ISSQN / ITBI


    BASE LEGAL
    • LC 197/1989, Art 13, Inciso II


    Incluir Página
    Rodapé Formulários de Orientação
    Rodapé Formulários de Orientação

    SMF - Contribuintes contribuinte