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Link Portal de Serviços ITBI Imunidade Preponderância PJ - EPS
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Manual de Utilização do Portal de Serviços SMF
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DOCUMENTOSDESCRIÇÃO

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REQUERIMENTO PADRÃO ITBI IMUNIDADE PREPONDERÂNCIA 

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Link Formulário ITBI Imunidade Preponderância Cisão de Pessoas Jurídicas
Link Formulário ITBI Imunidade Preponderância Cisão de Pessoas Jurídicas

  • É OBRIGATÓRIO apresentar requerimento

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  • preenchido e assinado, com todos os campos devidamente preenchidos.
  • Solicitação exclusiva do contribuinte do ITBI (adquirente ou cedente do imóvel) ou de alguém legalmente por ele autorizado.
DOCUMENTOS SOCIETÁRIOS
  • É OBRIGATÓRIO apresentar o

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  • (s):
    •  Documentos societários relativos à cisão (Ata da Assembleia Geral, se Sociedade Anônima, ou Contrato Social/Alteração Contratual, registrados na Junta Comercial) da pessoa jurídica cindida e da pessoa jurídica cindenda, contendo a descrição dos imóveis;
    • Protocolo de Cisão;
    • Distrato Social no caso de Cisão Total;
    • Documento onde conste quem representa a sociedade.

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  • É OBRIGATÓRIO apresentar o original da Carteira de Identidade, ou de documento que a substitua, do representante da sociedade.

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  • É OBRIGATÓRIO apresentar o original da procuração, caso o requerente não seja o representante legal, e do documento de identidade e CPF do procurador.

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  • É OBRIGATÓRIO apresentar o original da Matrícula do Registro de Imóveis atualizada.

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  • É OBRIGATÓRIO apresentar o original da Minuta de Escritura Pública, se houver.

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  • É OBRIGATÓRIO apresentar o original da relação dos imóveis transmitidos, caso o espaço constante no Formulário padrão não seja suficiente.

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FORMULÁRIO DE DESISTÊNCIA DE IMUNIDADE

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  • Apresentar o original do Formulário de Desistência de Imunidade, quando não há interesse da empresa na obtenção do benefício, visto que não atende aos requisitos previstos em lei, solicitando a emissão de Guia/Auto de Lançamento para pagamento do ITBI incidente na transmissão imobiliária.

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  • Além da apresentação dos documentos originais, estes deverão, preferencialmente, ser apresentados também em meio digital, e se possível, em arquivo único por documento.

  • A tramitação deste processo é realizada pelo Sistema Eletrônico de Informações - SEI.

  • A apresentação em meio eletrônico é obrigatória para os pedidos, requerimentos, reclamações e recursos que contiverem mais de 25 folhas.

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Legitimidade ITBI Imunidade Preponderância (Exceto Incorporação de PJ)
Legitimidade ITBI Imunidade Preponderância (Exceto Incorporação de PJ)

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Observações ISSQN / ITBI PJ - EPS
Observações ISSQN / ITBI PJ - EPS

BASE LEGAL
  • LC 197/89, Art. 6º, Inciso IV
  • CF/88, Art. 156, § 2º

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Rodapé Formulários de Orientação

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Rodapé Formulários de Orientação

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