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Informações
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Link Portal de Serviços ITBI

Diversos

( Exclusão da Construção /

Imunidade /

Isenção / Não Incidência )
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Diversos

( Exclusão da Construção

/ Imunidade

/ Isenção / Não Incidência )

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Manual de Utilização do Portal de Serviços SMF
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DOCUMENTOSDESCRIÇÃO

FORMULÁRIO PADRÃO ITBI NÃO INCIDÊNCIA TRIBUTÁRIA 

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Link Formulário ITBI Não Incidência Extinção de Condomínio
Link Formulário ITBI Não Incidência Extinção de Condomínio

  • É OBRIGATÓRIO apresentar requerimento
original,
  • preenchido e assinado, com todos os campos devidamente preenchidos.
  • Solicitação exclusiva do contribuinte do ITBI (adquirente ou cedente do imóvel) ou de alguém legalmente por ele autorizado.
DOCUMENTO DE IDENTIDADE (RG) E CPF DO CONTRIBUINTE
  • É OBRIGATÓRIO apresentar o original da Carteira de Identidade e CPF, ou de documento que a substitua, para a correta identificação do contribuinte e conferência da assinatura no formulário.
DOCUMENTOS SOCIETÁRIOS
  • É OBRIGATÓRIO apresentar o original dos Documentos Societários (Requerimento de Empresário, ou Contrato, ou Estatuto Social e/ou Ata de Eleição da Diretoria Atual e alterações), devidamente registrados no órgão competente, que comprove que a pessoa que representa a sociedade possui capacidade para requerer em nome desta, se pessoa jurídica.
DOCUMENTO DE IDENTIDADE (RG) E CPF DO REPRESENTANTE LEGAL
  • É OBRIGATÓRIO apresentar o original da Carteira de Identidade, ou de documento que a substitua, do representante da sociedade, se pessoa jurídica.
PROCURAÇÃO E DOCUMENTO DE IDENTIDADE (RG) E CPF DO PROCURADORÉ OBRIGATÓRIO apresentar o original da procuração, caso o requerente não seja o representante legal, e do documento de identidade e CPF do procurador.


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Legitimidade ITBI PF/PJ (Exceto Requerimento e outros documentos) / Transação e Dação em Pagamento
Legitimidade ITBI PF/PJ (Exceto Requerimento e outros documentos) / Transação e Dação em Pagamento


COMPROVANTE DE INSCRIÇÃO NO CNPJ
  • É OBRIGATÓRIO
apresentar
  • apresentar o
original do
  • comprovante de inscrição e situação cadastral no CNPJ, se pessoa jurídica.
MATRÍCULA ATUALIZADA DO REGISTRO DE IMÓVEIS
  • É OBRIGATÓRIO apresentar
o original da
  • a Matrícula do Registro de Imóveis atualizada.
MINUTA DA ESCRITURA DE EXTINÇÃO DO CONDOMÍNIO
  • É OBRIGATÓRIO apresentar
o original da
  • a Minuta da Escritura de Extinção de Condomínio.
PROJETO APROVADO E/OU PLANILHA DE ÁREAS
  • É OBRIGATÓRIO apresentar o
original do
  • Projeto de Parcelamento de Solo aprovado ou, se a extinção ocorrer para constituição de condomínio especial, o projeto de edificação aprovado e planilha de áreas de acordo com a ABNT.
RELAÇÃO DE ENDEREÇOS
E GUIAS
DOS IMÓVEIS ADQUIRIDOS
  • É OBRIGATÓRIO apresentar
o original da
  • a relação dos imóveis transmitidos, caso o espaço constante no Formulário padrão não seja suficiente. (Obs.: No formulário consta indevidamente a necessidade de apresentação das guias do ITBI.)
OBSERVAÇÕES
  • Além da apresentação dos documentos originais, estes deverão, preferencialmente, ser apresentados também em meio digital, e se possível, em arquivo único por documento.

  • A tramitação deste processo é realizada pelo Sistema Eletrônico de Informações - SEI.

  • A apresentação em meio eletrônico é obrigatória para os pedidos, requerimentos, reclamações e recursos que contiverem mais de 25 folhas.


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    Observações ISSQN / ITBI / Equivalência de Índice Construtivo / Isenção CIP / Transação e Dação em Pagamento
    Observações ISSQN / ITBI / Equivalência de Índice Construtivo / Isenção CIP / Transação e Dação em Pagamento


    BASE LEGAL
    • LC 197/1989, Art. 7º, Inciso VI


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    Rodapé Formulários de Orientação
    Rodapé Formulários de Orientação

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